BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MỸ VĂN 2, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7
• Diện tích đất: 18m x 16m = 288m².
• Diện tích sàn: ~333m², tối ưu không gian sử dụng.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu với thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp hiện đại.
• Hướng nhà: Đông Nam
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
• Giá bán: 100 tỷ (thỏa thuận)
– Tọa lạc tại khu vực Mỹ Văn 2
– trung tâm của Phú Mỹ Hưng, biệt thự này được bao quanh bởi những tiện ích vượt trội:
– Gần trường quốc tế danh tiếng, đảm bảo môi trường giáo dục tốt nhất cho con em.
Tiếp cận dễ dàng đến bệnh viện quốc tế với dich vụ y tế hàng đầu.
– Cạnh công viên Nam Viên, mang lại không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
– Liền kể nhà hàng, trung tâm thương mại lớn, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí
ban-biet-thu-don-lap-my-van-2-phu-my-hung-quan-7
Tổng quan
Thông tin tổng quan Khu biệt thự Mỹ Văn
Dự án biệt thự Mỹ Văn tọa lạc trong khu Nam Viên, khu vực quy hoạch với nhiều mảng công viên đô thị lớn từ 1 – 2 ha. Dự án này nằm gần cụm dân cư của khu biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia, Mỹ Phú,… và tọa lạc tại Khu Nam Viên, nơi có mật độ xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng, gần bên công viên rộng từ 1 – 2ha, có nhiều trường học chất lượng cao và cách Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt), Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất chỉ trong bán kính 1 – 2km.
ban-biet-thu-don-lap-my-van-2-phu-my-hung-quan-7
Vị trí sinh thái ngay giữa lòng đô thị Phú Mỹ Hưng mang đến cho cư dân Mỹ Văn 2 những trải nghiệm giá trị khác biệt của cuộc sống nơi đây.
Biệt thự Mỹ Văn 2 là sự tiếp nối từ dòng sản phẩm cùng phân khúc – Mỹ Văn 1, Mỹ Phú 3- nhưng đã có thêm những cải tiến về ngoại quan, màu sắc, có diện tích sàn rộng hơn (biệt thự phố vườn diện tích sàn từ 223-230m2).
ban-biet-thu-don-lap-my-van-2-phu-my-hung-quan-7
Thông tin chi tiết dự án
– Tổng diện tích đất: 17.820m2
– Mật độ xây dựng: 31,51%
– Biệt thự đơn lập: 32 căn (kiểu A1, A2), diện tích sàn từ 308 – 333m2
– Biệt thự phố vườn: 26 căn (kiểu B1, B2, B3), diện tích sàn từ 223 – 230m2
– Căn hộ đơn lập là: 17.5m x 16m, DTSD: 304.05 m2
– Phố vườn là: 7m x 18m, DTSD: 200 m2
ban-biet-thu-don-lap-my-van-2-phu-my-hung-quan-7
Hạ tầng – Quy hoạch
Trong vòng bán kính 2-3km từ Khu biệt thự Mỹ Văn 2 là các trường học chất lượng cao đáp ứng nhu cầu học tập của con em ở các cấp học khác nhau như hệ thống trường mầm non – tiểu học – trung học Nam Sài Gòn, trường quốc tế Canada, trường Đinh Thiện Lý…
Ngay bên cạnh Mỹ Văn 2 là Khu Thương mại Tài chính Quốc tế có khoảng hơn 20 cao ốc văn phòng với sự có mặt của nhiều thương hiệu đến từ các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp uy tín như Unilever, Manulife, HSBC, ANZ, Mercedes, Porsche, Toyota, Parkson, Vinamilk, Khaisilk, Vietcombank, Eximbank… Điều này sẽ đem đến nhiều tiện ích dịch vụ về tài chính, bảo hiểm, thương mại, giải trí … cho cư dân Mỹ Văn 2.
Từ Mỹ Văn 2 đến Khu The Crescent – không gian sinh hoạt cộng đồng, bạn sẽ chỉ mất khoảng 3 phút chạy xe. Đặc biệt, tại đây còn có Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao – nơi nhiều người tìm đến để vui chơi, giải trí. Trung tâm thương mại Crescent Mall với hàng trăm các gian hàng, siêu thị tổng hợp, khu vui chơi, khu ẩm thực, rạp chiếu phim sẽ là điểm đến cuối tuần thú vị cho cả gia đình. Vì thế, không nhất thiết phải chạy xe vào các quận trung tâm, cư dân nơi đây vẫn có thể có được các tiện ích dịch vụ cần thiết cho cuộc sống.
phối cảnh Mỹ Văn 2, PMH
Tiện ích
Khu biệt thự Mỹ Văn sẽ mang đến một cuộc sống chan hòa với thiên nhiên nhưng vẫn có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ giữa lòng đô thị hiện đại như:
– Môi trường giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế
– Dịch vụ y tế chất lượng cao
– Trung tâm mua sắm giải trí hiện đại Crescent Mall
– Không gian sinh hoạt cộng đồng tại Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt)
Đặc biệt, đường về Mỹ Văn 2 đi ngang qua Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất tráng lệ cũng mang lại trải nghiệm thú vị trước khi về đến mảng xanh tuyệt diệu của Khu Nam Viên – nơi tọa lạc của Biệt thự Mỹ Văn 2.
Mặt bằng Mỹ Văn 2, PMH
7 lý do tại sao bạn nên mua biệt thự tại Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Tp.HCM:
1. Không gian sống thoải mái và chất lượng: Phú Mỹ Hưng nổi tiếng với quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và không gian mở. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành, yên tĩnh và thoải mái, khác biệt so với sự ồn ào và ô nhiễm của trung tâm thành phố. Các biệt thự tại đây thường được thiết kế rộng rãi, sang trọng, với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp.
2. Hạ tầng hoàn chỉnh và tiện ích đa dạng: Phú Mỹ Hưng được quy hoạch bài bản với hệ thống giao thông thông thoáng, không kẹt xe, không ngập nước. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… Tất cả đều nằm trong khu đô thị hoặc rất gần, giúp tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển.
3. Môi trường sống văn minh và an ninh: Phú Mỹ Hưng được biết đến là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư văn minh, lịch sự, với nhiều người có địa vị xã hội cao, người nước ngoài. An ninh tại đây được đảm bảo 24/7 với hệ thống camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tạo cảm giác an tâm cho cư dân.
4. Giá trị bất động sản gia tăng: Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định và bền vững tại TP.HCM. Việc sở hữu một biệt thự tại đây không chỉ là nơi an cư mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng.
5. Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư uy tín với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm phát triển bất động sản lâu năm. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình, tiến độ xây dựng và pháp lý.
6. Tính thanh khoản cao: Do nhu cầu về nhà ở cao cấp tại TP.HCM luôn cao, đặc biệt là tại các khu đô thị được quy hoạch tốt như Phú Mỹ Hưng, việc mua bán, cho thuê biệt thự tại đây diễn ra khá sôi động. Điều này đảm bảo tính thanh khoản cho tài sản của bạn.
7. Môi trường sống lý tưởng cho gia đình: Với không gian sống xanh, tiện ích đầy đủ, môi trường an ninh và cộng đồng văn minh, Phú Mỹ Hưng là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm gia đình, đặc biệt là với các gia đình có con nhỏ.
Ngoài ra, một số nguồn còn đề cập đến yếu tố giới hạn về số lượng biệt thự, tạo nên sự khan hiếm và độc đáo cho loại hình bất động sản này tại Phú Mỹ Hưng
1 góc Phú Mỹ Hưng nhìn từ trên cao
Bất động sản
Hoàng Gia - BĐS Phú Mỹ Hưng với kinh nghiệm hơn 5 năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp Quý khách hàng biết đâu là sản phẩm tốt nhất về khả năng sinh lời, tính thanh khoản trên thị trường. Đồng thời hỗ trợ giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản.
